상업용 자산에 적합한 위치 선택

상업용 자산에 적합한 위치 선택

상업용 자산에 적합한 위치 선택

그렇다면 지금이 상업용 부동산을 사고 팔기에 적기라고 생각하는가? 질문이 많겠지만, 이 기사가 도움이 될 수 있다.

다음 팁은 상업용 부동산 검색에 대한 자신감을 높이는 데 도움이 될 것이다.

건물의 사진을 많이 찍어라.

사진이 곰팡이, 손상된 벽 또는 깨진 고정장치를 포함한 모든 문제를 문서화하도록 하십시오.

벌레와 설치류들은 항상 당신의 재산을 망치는 것을 바라기 때문에 상업용 부동산을 빌릴 때 당신의 사업 전략에 병충해 방제를 고려하라.

설치류, 해충 또는 벌레가 많은 지역으로 임대하는 경우 대리점에 해충 방제에 대한 정책을 문의하십시오.

상업용 부동산 위치를 다루는 것이 전부다.

부동산에 투자할 때, 어떤 종류의 지역에 투자하는지 고려하라.

유사한 영역을 교차 점검하여 어떻게 성장하고 있는지 확인하십시오.

이상적인 위치는 향후 수년간 경제 성장을 지속할 수 있는 지역에 위치해 있다.

상업용 부동산을 임대 시장에 내놓을 생각이라면, 간단하지만 견고하게 지어진 건물을 찾아라.

이들은 이 부동산들이 잘 관리되고 있다는 것을 알기 때문에 잠재적 세입자들을 빨리 끌어들일 것이다.

이와 같은 건물들은 또한 소유주와 세입자 모두에게 유지보수가 더 용이하다.

왜냐하면 수리하는 일이 덜 빈번해질 것이기 때문이다.

만약 당신이 당신의 상업용 부동산을 임대한다면, 항상 그것들을 점유하고 있는 것을 기억하라.

빈 공간이 있다는 것은 당신이 그들의 유지비를 지불해야 한다는 것을 의미한다.

당신의 부동산이 세입자들을 몰아낸 이유를 생각해보고 상황을 바로잡으려고 노력하라.

상업용 부동산에 대한 리스를 실행하기 전에 기본 기준의 이벤트로 지정된 상황을 주의 깊게 제한하십시오.

그렇게 하면 임차인이 임대차계약에서 채무불이행을 당할 가능성이 낮아진다.

그것은 당신이 만나고 싶은 상황이 아니다.

상업용 부동산을 매각하기 전에 먼저 전문가의 검사를 받아야 한다.

수정해야 할 문제에 플래그를 지정한 경우 해당 자산을 판매하기 전에 해당 문제를 수리하십시오.

당신은 당신의 상업용 부동산을 지역 주민과 비지역 주민 모두에게 판매한다고 광고할 필요가 있다.

많은 사람들은 타향에서 온 사람들이 그들의 상업용 부동산을 사고 싶어할 것이라고 생각하지 않는다.

자신이 거주하고 있는 곳과 국부적이지 않은 합리적인 가격의 부동산을 매입하는 것을 선호하는 개인투자자들이 많다.

의향서를 작성할 때는 우선 더 큰 문제에 대한 합의를 거쳐서 단순하게 하고, 더 작은 문제는 나중에 협상할 때 기다리게 한다.

당신은 모든 협상을 덜 긴장되게 할 수 있기 때문에, 당신은 먼저 작은 문제들 중 하나에 동의할 수 있다.

체크리스트를 사용하는 것은 고려 중인 여러 속성을 가지고 있을 때 유용하다.

첫 번째 제안 응답을 받을 수 있지만, 먼저 계획을 부동산 소유자에게 알리지 않고 더 이상 진행하지 마십시오.

당신이 고려하고 있는 다른 부동산들이 있다는 것을 소유주들에게 알리는 것을 두려워하지 말아라.

당신은 심지어 더 유리한 거래를 할 수도 있다!

이 새로 배운 정보를 가지고, 당신은 상업용 부동산을 다룰 준비가 더 잘 되어 있다.

지금 널 봐! 넌 그 어느 때보다 준비가 잘 되어 있어! 이 기사는 아마도 상업용 부동산에 투자하고 수익을 내기 위해 사용할 수 있는 아이디어를 주었을 것이다.

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